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號: 003240464/201907-00011 信息分類: 部門和專家解讀
內容分類: 其他  國土資源、能源   發文日期: 2019-07-16
發布機構: 政府辦 生成日期: 2019-07-16
生效時間: 廢止時間:
稱: 專家解讀《金寨縣農村不動產確權登記工作實施方案》
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專家解讀《金寨縣農村不動產確權登記工作實施方案》

2019-07-16   文字大小:[ ]   背景色:       

一、 工作內容

1、查清測區范圍內所有農村宅基地、集體土地建設用地使用權和國有土地使用權的權屬、界址、面積、用途和位置等情況,形成數據、圖件、表冊等調查成果,為不動產登記、核發證書提供依據。此次調查按初始調查模式進行。

2、按照1:500比例尺地形圖規定的精度測圖,制圖按照1:1000的地形圖圖式(GB/T20257.1-2007)執行。

3、按照按照《不動產權籍調查技術方案(試行)》和《房產測量規范》,針對房屋實際情況,調查農村宅基地房屋所有權、集體建設用地房屋所有權、國有土地房屋所有權的產權狀況,包括房屋的權利人、權屬來源情況、建筑結構、建成年份、批準用途與實際用途、批準面積與實際面積等要素,并結合地籍測量一道開展房屋測量,形成房地一體的權籍調查成果。

4、對集體建設用地使用權、宅基地使用權和國有土地使用權登記發證。在地籍調查和房屋調查的基礎上,依照相關法律、法規和規范,對符合登記發證條件的配合國土部門進行登記發證,對不符合登記發證條件的登記造冊。

5、權籍調查任務范圍由金寨縣國土資源局提供。

6、檔案卷宗裝訂。

二、 工作任務

1、各鄉鎮宗地數及規劃點自然村個數

            任務

標段

鄉鎮名稱

宗地數

規劃點自然村個數

備注

第一標段

安徽省第四測繪院

梅山鎮

16793

11

 

槐樹灣

8139

15

 

古碑鎮

10462

41

 

花石鄉

4803

13

 

第二標段

正元地理信息有限責任公司

白塔畈

10085

18

 

麻埠鎮

3657

7

 

油坊店鄉

7653

23

 

雙河鎮

5804

18

 

桃嶺鄉

7894

18

 

全軍鄉

2644

13

 

鐵沖鄉

3306

8

 

第三標段

山東省經緯工程測繪勘察院

湯家匯鎮

11884

27

 

南溪鎮

13573

20

 

關廟鄉

4070

13

 

沙河鄉

4830

16

 

斑竹園鎮

6122

15

 

第四標段

長江空間信息技術工程有限公司

張沖鄉

3392

16

 

青山鎮

5485

12

 

燕子河鎮

9707

39

 

長嶺鄉

5035

19

 

天堂寨鎮

4963

14

 

吳家店鎮

8984

19

 

果子園鄉

4393

9

 

注:表中宗地數及村莊建設規劃點是估計數字,最終結算以實際調查宗地數和實際測圖面積為準,按投標報價中的單價計算總經費。第一至第四包總經費=實際調查宗地數×宗地單價+測圖實際面積×測圖單價。

全縣范圍內約163678宗地,村莊建設規劃點約40個,其中數據建庫由第五標段(安徽省基礎測繪信息中心)完成。

三、 工作范圍

(一) 綜合發證:金寨縣范圍內(梅山鎮已開展過城鎮地籍測量的范圍除外)所有的集體建設用地、農村宅基地和國有土地使用權宗地,包含23個鄉鎮,約163678宗宗地。

(二) 村莊地形圖測繪:金寨縣范圍內約404個村莊建設規劃點。 

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